RÈF : À quelques minutes du village perché de Montauroux, cette superbe villa de construction provençale a été entièrement rénovée en 2023/24 par un architecte. Offrant une surface habitable de 245 m² avec de beaux espaces à vivre, 5 chambres, ainsi qu'un appartement séparé. Un vrai coup de cœur où le charme authentique est allié au confort moderne, le tout dans un cadre idyllique au calme absolu.
A l'extérieur, une terrasse avec une piscine à débordement, une pergola permettent de profiter des magnifiques couchers de soleil et des soirées d’été.
La disposition de la villa est la suivante :
Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée mène à un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une arrière-cuisine, une cave à vin, et un deuxieme salon qui ouvre sur l'exterieur. Vous trouverez également sur ce meme étage deux chambres qui se partagent une salle de douche.
À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre en suite avec une salle de douche, ainsi que deux autres chambres qui se partagent une salle de douche et un balcon pour profiter pleinment de la vue et l'extèrieur.
En annexe un studio independent, qui a été construit sous la piscine. La pièce dispose d'une salle de bain attenante avec douche et WC. Il peut être utilisé comme chambre d'amis, salle de sports, cinema ou bureau. Ce sera à vous de décider.
Toute la maison est équipée de l'air conditionné, d'un chauffage au sol, de nouvelles installations électriques, de nouvelles fenêtres et portes extérieures.
Le tout se situe sur un vaste terrain d'environ 4 700 m² dans un quartier résidentiel très recherché, à quelques minutes seulement du village de Montauroux et de ces commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.
REF: A few minutes from the perched village of Montauroux, this stunning villa was completely renovated by an architect in 2023/24. Offering a total living area of 245 m² with bright living spaces, 5 bedrooms, and a separate studio. A place where authentic charm is combined with modern comfort, all in an idyllic setting of absolute tranquility.
The layout of the villa is as follows: on the ground floor, a magnificent entrance leads to a bright living room, a fully equipped kitchen with a dining area and a back-kitchen, wine cellar, and a second living space which opens onto the exterior terrace and pool area. On the same level you will enjoy two bedrooms with a shared shower room.
On the upper floor, you'll find a third bedroom with an en-suite shower-room, as well as a fourth and fifth bedroom with a shared shower-room and small balcony from which to enjoy the view.
Adding to the property's appeal, there is a fully equipped independent studio featuring a living area, a kitchenette, and an en-suite bedroom with a shower room.
Situated on a vast plot of approximately 4,700 m² in a highly sought-after residential area, just a few minutes from the village of Montauroux.
The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https://georisques.gouv.fr/.
